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Mon engagement envers-vous pour la vente de votre propriété
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Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété avant une mise en marché ou simplement par curiosité ? Grâce à notre évaluation en ligne, obtenez rapidement une estimation gratuite de votre maison en fonction des données du marché immobilier actuel.
Cet outil d’estimation vous permet d’avoir une première idée du prix de vente potentiel de votre propriété, qu’il s’agisse d’une résidence unifamiliale, d’un condo ou d’un immeuble à revenus.
Comment fonctionne l’évaluation en ligne ?
L’outil analyse :
- Les ventes récentes dans votre secteur
- Les comparables actifs et vendus
- Les tendances du marché
- L’offre et la demande dans votre Ville
- Les taux d’intérêt hypothécaires et le marché actuel
L’analyse des comparables
Cette analyse des comparables permet d’estimer la valeur marchande approximative de votre maison.
Il s’agit d’une estimation basée sur des données objectives. Pour obtenir une valeur réelle précise, une analyse approfondie par un courtier immobilier demeure essentielle.
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Des réponses claires à vos questions avant de mettre en vente votre propriété
Quelle est la commission sur la vente de la propriété?
Oui. L’estimation gratuite ne comporte aucun coût ni engagement. Elle vous permet d’obtenir une idée préliminaire avant de prendre une décision.
Est-ce qu'on doit s'occuper des photos nous-même?
L’estimation est basée sur des données comparables et des ventes récentes. Une évaluation immobilière officielle réalisée par un évaluateur agréé produit un rapport d’évaluation reconnu par les institutions financières.
L’évaluation municipale correspond-elle à la valeur marchande ?
Non. L’évaluation municipale sert principalement au calcul des taxes municipales et taxes foncières. Elle ne reflète pas toujours la valeur réelle du marché actuel.
Dois-je fournir des informations personnelles ?
Le formulaire demande certaines informations essentielles liées à la propriété (Adresse, superficie, année, rénovations, garage, etc.) ainsi que vos coordonnées pour vous transmettre les résultats.
L’estimation tient-elle compte des rénovations ?
Oui. Les rénovations, améliorations majeures, système de chauffage, sous-sol aménagé et autres caractéristiques propres influencent la valeur.
Est-ce suffisant pour fixer le prix de vente ?
L’outil d’estimation est un point de départ. Pour fixer le prix de vente optimal et maximiser votre transaction, une analyse approfondie avec un courtier immobilier est recommandée.
Anouk Vidal
Parlons de la vente de votre propriété ensemble
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