495 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
40 Rue des Pivoines, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Gardez un proche tout près de vous, chacun chez soi ! En plein village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, sur un terrain de près 22 000 pi² entouré de feuillus, cette canadienne offre trois chambres et une salle de bain, plus un logement intergénération conforme en rez-de-jardin : entrée séparée, chambre, salle de bain, cuisine récente aux électros inox et thermopompe. Un foyer au bois dans chaque unité réchauffe les soirées d'hiver. L'épicerie, l'école primaire et le lac Masson tout près : la nature d'un côté, les services du village de l'autre.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
RDC : four, cuisinière encastré et plaque, système d'alarme, lave-vaisselle (il coule un peu mais il est fonctionnel) - au rez-de-jardin : cuisinière, hotte-micro-ondes, pôles à rideaux.
Exclusions:
Rideaux, autres électroménagers, meubles et effets personnels.
Deux générations sous un même toit, avec chacune sa porte, sa cuisine, son salon et sa salle de bain. C'est ce que permet le 40 des Pivoines : une maison principale au caractère chaleureux, et un logement au rez-de-jardin pensé pour un parent, un grand enfant ou un proche qu'on veut garder près de soi, sans perdre l'intimité de personne.
Construite en 1972, la maison rouge à lucarnes se dresse au bout d'une allée de gravier, encadrée par les érables et un muret de grosses pierres. Un escalier extérieur mène directement à l'étage principal, pendant que le logement profite de son entrée séparée au niveau du terrain.
À l'étage principal, la salle à manger donne le ton : de grandes fenêtres sur deux murs, la vue sur les arbres et assez d'espace pour une table de six. La cuisine, avec ses armoires de pin, son four et son micro-ondes encastrés, son îlot avec plaque de cuisson et son évier double sous la fenêtre, offre aussi un garde-manger. Le salon se rassemble autour de son foyer au bois en brique et de ses poutres apparentes, et un coin bar lambrissé de pin, avec sa thermopompe murale, prolonge l'espace pour recevoir. Le bois franc court d'une pièce à l'autre.
La maison principale compte trois chambres et une salle de bain. À l'étage, les deux chambres sous les combles profitent de la lumière des lucarnes et d'un ventilateur de plafond.
Au rez-de-jardin, le logement intergénération conforme a sa propre chambre, sa propre salle de bain et sa cuisine récente aux armoires blanches, avec réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes en inox et dosseret de céramique. Son salon a lui aussi son foyer au bois, et la thermopompe murale assure le confort en toute saison. Les deux unités partagent la salle de lavage, située du côté du logement, pratique pour s'entraider au quotidien.
Dehors, la grande galerie couverte fait face à la forêt, et la remise ajoute du rangement pour les vélos, les skis ou l'équipement de jardin.
Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
La rue des Pivoines fait partie du noyau du village, dans le secteur de l'église. L'épicerie Marché Tradition, la pharmacie Brunet et l'école primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois/Monseigneur-Lionel-Scheffer se trouvent dans les rues voisines. Pour le secondaire, l'école Augustin-Norbert-Morin est à Sainte-Adèle.
Le lac Masson suit les saisons : la plage municipale surveillée l'été, avec location de kayaks, de canots et de pédalos, puis l'anneau de glace éclairé sur le lac l'hiver. Les sentiers du Galais, accessibles à pied depuis le village, se font en randonnée ou en raquette, et le golf et la marina complètent le tableau. Par la route 370, Sainte-Adèle et l'autoroute 15 sont à une quinzaine de minutes en voiture, et Montréal à environ une heure.
Ici, on va saluer ses parents en descendant quelques marches, on partage un souper le dimanche, puis chacun retrouve son espace. Une maison pour prendre soin des siens, en pleine nature et en plein village.
Addenda
Deux générations sous un même toit, avec chacune sa porte, sa cuisine, son salon et sa salle de bain. C'est ce que permet le 40 des Pivoines : une maison principale au caractère chaleureux, et un logement au rez-de-jardin pensé pour un parent, un grand enfant ou un proche qu'on veut garder près de soi, sans perdre l'intimité de personne.
Construite en 1972, la maison rouge à lucarnes se dresse au bout d'une allée de gravier, encadrée par les érables et un muret de grosses pierres. Un escalier extérieur mène directement à l'étage principal, pendant que le logement profite de son entrée séparée au niveau du terrain.
À l'étage principal, la salle à manger donne le ton : de grandes fenêtres sur deux murs, la vue sur les arbres et assez d'espace pour une table de six. La cuisine, avec ses armoires de pin, son four et son micro-ondes encastrés, son îlot avec plaque de cuisson et son évier double sous la fenêtre, offre aussi un garde-manger. Le salon se rassemble autour de son foyer au bois en brique et de ses poutres apparentes, et un coin bar lambrissé de pin, avec sa thermopompe murale, prolonge l'espace pour recevoir. Le bois franc court d'une pièce à l'autre.
La maison principale compte trois chambres et une salle de bain. À l'étage, les deux chambres sous les combles profitent de la lumière des lucarnes et d'un ventilateur de plafond.
Au rez-de-jardin, le logement intergénération conforme a sa propre chambre, sa propre salle de bain et sa cuisine récente aux armoires blanches, avec réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes en inox et dosseret de céramique. Son salon a lui aussi son foyer au bois, et la thermopompe murale assure le confort en toute saison. Les deux unités partagent la salle de lavage, située du côté du logement, pratique pour s'entraider au quotidien.
Dehors, la grande galerie couverte fait face à la forêt, et la remise ajoute du rangement pour les vélos, les skis ou l'équipement de jardin.
Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
La rue des Pivoines fait partie du noyau du village, dans le secteur de l'église. L'épicerie Marché Tradition, la pharmacie Brunet et l'école primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois/Monseigneur-Lionel-Scheffer se trouvent dans les rues voisines. Pour le secondaire, l'école Augustin-Norbert-Morin est à Sainte-Adèle.
Le lac Masson suit les saisons : la plage municipale surveillée l'été, avec location de kayaks, de canots et de pédalos, puis l'anneau de glace éclairé sur le lac l'hiver. Les sentiers du Galais, accessibles à pied depuis le village, se font en randonnée ou en raquette, et le golf et la marina complètent le tableau. Par la route 370, Sainte-Adèle et l'autoroute 15 sont à une quinzaine de minutes en voiture, et Montréal à environ une heure.
Ici, on va saluer ses parents en descendant quelques marches, on partage un souper le dimanche, puis chacun retrouve son espace. Une maison pour prendre soin des siens, en pleine nature et en plein village.
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé, En partie en rez-de-jardin, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé, En partie en rez-de-jardin, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2024.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2024.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 11.2x2.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.8x7.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15.2x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.3x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.10x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.2 P | Bois |
| Espace bar | 1er niveau/RDC | 9.9x7.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x11.3 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.3x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.3x11.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9.3x2.11 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 11.2x2.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.8x7.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15.2x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.3x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.10x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.2 P | Bois |
| Espace bar | 1er niveau/RDC | 9.9x7.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x11.3 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.3x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.3x11.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9.3x2.11 P | Béton |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
55 600 $
Évaluation du bâtiment
348 000 $
Total
403 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 128 $
Scolaires (2026)
303 $
Total
4 431 $
