495 000$

Nouveauté

MLS: 28574073

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

40 Rue des Pivoines, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Gardez un proche tout près de vous, chacun chez soi ! En plein village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, sur un terrain de près 22 000 pi² entouré de feuillus, cette canadienne offre trois chambres et une salle de bain, plus un logement intergénération conforme en rez-de-jardin : entrée séparée, chambre, salle de bain, cuisine récente aux électros inox et thermopompe. Un foyer au bois dans chaque unité réchauffe les soirées d'hiver. L'épicerie, l'école primaire et le lac Masson tout près : la nature d'un côté, les services du village de l'autre.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

RDC : four, cuisinière encastré et plaque, système d'alarme, lave-vaisselle (il coule un peu mais il est fonctionnel) - au rez-de-jardin : cuisinière, hotte-micro-ondes, pôles à rideaux.

Exclusions:

Rideaux, autres électroménagers, meubles et effets personnels.

Deux générations sous un même toit, avec chacune sa porte, sa cuisine, son salon et sa salle de bain. C'est ce que permet le 40 des Pivoines : une maison principale au caractère chaleureux, et un logement au rez-de-jardin pensé pour un parent, un grand enfant ou un proche qu'on veut garder près de soi, sans perdre l'intimité de personne.

Construite en 1972, la maison rouge à lucarnes se dresse au bout d'une allée de gravier, encadrée par les érables et un muret de grosses pierres. Un escalier extérieur mène directement à l'étage principal, pendant que le logement profite de son entrée séparée au niveau du terrain.

À l'étage principal, la salle à manger donne le ton : de grandes fenêtres sur deux murs, la vue sur les arbres et assez d'espace pour une table de six. La cuisine, avec ses armoires de pin, son four et son micro-ondes encastrés, son îlot avec plaque de cuisson et son évier double sous la fenêtre, offre aussi un garde-manger. Le salon se rassemble autour de son foyer au bois en brique et de ses poutres apparentes, et un coin bar lambrissé de pin, avec sa thermopompe murale, prolonge l'espace pour recevoir. Le bois franc court d'une pièce à l'autre.

La maison principale compte trois chambres et une salle de bain. À l'étage, les deux chambres sous les combles profitent de la lumière des lucarnes et d'un ventilateur de plafond.

Au rez-de-jardin, le logement intergénération conforme a sa propre chambre, sa propre salle de bain et sa cuisine récente aux armoires blanches, avec réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes en inox et dosseret de céramique. Son salon a lui aussi son foyer au bois, et la thermopompe murale assure le confort en toute saison. Les deux unités partagent la salle de lavage, située du côté du logement, pratique pour s'entraider au quotidien.

Dehors, la grande galerie couverte fait face à la forêt, et la remise ajoute du rangement pour les vélos, les skis ou l'équipement de jardin.

Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

La rue des Pivoines fait partie du noyau du village, dans le secteur de l'église. L'épicerie Marché Tradition, la pharmacie Brunet et l'école primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois/Monseigneur-Lionel-Scheffer se trouvent dans les rues voisines. Pour le secondaire, l'école Augustin-Norbert-Morin est à Sainte-Adèle.

Le lac Masson suit les saisons : la plage municipale surveillée l'été, avec location de kayaks, de canots et de pédalos, puis l'anneau de glace éclairé sur le lac l'hiver. Les sentiers du Galais, accessibles à pied depuis le village, se font en randonnée ou en raquette, et le golf et la marina complètent le tableau. Par la route 370, Sainte-Adèle et l'autoroute 15 sont à une quinzaine de minutes en voiture, et Montréal à environ une heure.

Ici, on va saluer ses parents en descendant quelques marches, on partage un souper le dimanche, puis chacun retrouve son espace. Une maison pour prendre soin des siens, en pleine nature et en plein village.

Addenda

Deux générations sous un même toit, avec chacune sa porte, sa cuisine, son salon et sa salle de bain. C'est ce que permet le 40 des Pivoines : une maison principale au caractère chaleureux, et un logement au rez-de-jardin pensé pour un parent, un grand enfant ou un proche qu'on veut garder près de soi, sans perdre l'intimité de personne.

Construite en 1972, la maison rouge à lucarnes se dresse au bout d'une allée de gravier, encadrée par les érables et un muret de grosses pierres. Un escalier extérieur mène directement à l'étage principal, pendant que le logement profite de son entrée séparée au niveau du terrain.

À l'étage principal, la salle à manger donne le ton : de grandes fenêtres sur deux murs, la vue sur les arbres et assez d'espace pour une table de six. La cuisine, avec ses armoires de pin, son four et son micro-ondes encastrés, son îlot avec plaque de cuisson et son évier double sous la fenêtre, offre aussi un garde-manger. Le salon se rassemble autour de son foyer au bois en brique et de ses poutres apparentes, et un coin bar lambrissé de pin, avec sa thermopompe murale, prolonge l'espace pour recevoir. Le bois franc court d'une pièce à l'autre.

La maison principale compte trois chambres et une salle de bain. À l'étage, les deux chambres sous les combles profitent de la lumière des lucarnes et d'un ventilateur de plafond.

Au rez-de-jardin, le logement intergénération conforme a sa propre chambre, sa propre salle de bain et sa cuisine récente aux armoires blanches, avec réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes en inox et dosseret de céramique. Son salon a lui aussi son foyer au bois, et la thermopompe murale assure le confort en toute saison. Les deux unités partagent la salle de lavage, située du côté du logement, pratique pour s'entraider au quotidien.

Dehors, la grande galerie couverte fait face à la forêt, et la remise ajoute du rangement pour les vélos, les skis ou l'équipement de jardin.

Les avantages de vivre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

La rue des Pivoines fait partie du noyau du village, dans le secteur de l'église. L'épicerie Marché Tradition, la pharmacie Brunet et l'école primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois/Monseigneur-Lionel-Scheffer se trouvent dans les rues voisines. Pour le secondaire, l'école Augustin-Norbert-Morin est à Sainte-Adèle.

Le lac Masson suit les saisons : la plage municipale surveillée l'été, avec location de kayaks, de canots et de pédalos, puis l'anneau de glace éclairé sur le lac l'hiver. Les sentiers du Galais, accessibles à pied depuis le village, se font en randonnée ou en raquette, et le golf et la marina complètent le tableau. Par la route 370, Sainte-Adèle et l'autoroute 15 sont à une quinzaine de minutes en voiture, et Montréal à environ une heure.

Ici, on va saluer ses parents en descendant quelques marches, on partage un souper le dimanche, puis chacun retrouve son espace. Une maison pour prendre soin des siens, en pleine nature et en plein village.

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé, En partie en rez-de-jardin, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Totalement aménagé, En partie en rez-de-jardin, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2024.2 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Intergénération

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2024.2 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Intergénération

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin11.2x2.10 PPlancher flottant
SalonRez-de-jardin14.8x7.10 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin15.2x11.10 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.3x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin7.10x5.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.7x17.2 PBois
Espace bar1er niveau/RDC9.9x7.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.9x11.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.6x11.3 PLinoléum
Salle d'eau1er niveau/RDC9.3x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage23.3x11.10 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage15.6x9.9 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage13.0x10.6 PTapis
Salle de bains2ième étage10.2x7.10 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin9.3x2.11 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin11.2x2.10 PPlancher flottant
SalonRez-de-jardin14.8x7.10 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin15.2x11.10 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.3x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin7.10x5.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.7x17.2 PBois
Espace bar1er niveau/RDC9.9x7.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.9x11.10 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14.6x11.3 PLinoléum
Salle d'eau1er niveau/RDC9.3x7.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage23.3x11.10 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage15.6x9.9 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage13.0x10.6 PTapis
Salle de bains2ième étage10.2x7.10 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin9.3x2.11 PBéton

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

55 600 $

Évaluation du bâtiment

348 000 $

Total

403 600 $

Taxes

Municipales ((2026))

4 128 $

Scolaires (2026)

303 $

Total

4 431 $