375 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
364 Ch. des Mômes, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Près de deux acres de boisé à Saint-Sauveur, au bout d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière et près des pentes ! Ce plain-pied de 1963 offre trois chambres (la principale avec salle d'eau attenante), un bureau et un salon sous plafond cathédrale, avec poutres apparentes et foyer de pierres au bois. Murs en rondins, grande terrasse et galerie couverte. Panneau électrique 2021, puits artésien, installation septique jugée conforme en 2026. Garage détaché et sous-sol avec entrée extérieure. Une maison prête à prendre votre couleur, avec la forêt pour cour arrière. Planifiez votre visite !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les électroménagers (le fonctionnement du lave-vaisselle ne peut être garanti), tous les habillages de fenêtres, outils du foyer, bois de chauffage, souffleuse à neige, 2 lits avec les matelas, meubles de bureau.
Exclusions:
Tous les effets personnels.
Le terrain de 8 034,8 m² (86 486 pi²) est la grande force de cette propriété. Boisé et paysager, plat et sans voisin à l'arrière, il donne de l'espace pour jardiner, aménager un coin feu ou simplement profiter du calme de la forêt. On y accède par le chemin des Mômes, un chemin privé dont l'entretien et le déneigement sont assurés par l'Association du chemin des Mômes, pour environ 620 $ par année.
À l'intérieur, tout se vit sur un seul niveau. Le salon aux murs lambrissés de bois est coiffé d'un plafond cathédrale à poutres apparentes. On s'y rassemble autour du foyer de pierres au bois. La salle à manger, avec son mur en rondins et ses planchers de bois, s'ouvre par une arche sur la cuisine et ses armoires en bois.
La chambre principale a sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres et un bureau, aux planchers de bois et aux murs en rondins, accueillent la famille, les invités ou le télétravail. La salle de bains complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, non aménagé et d'une hauteur de 6 pi et plus, a son entrée extérieure. On y trouve l'aire de lavage, un établi et de la place pour ranger le bois de chauffage, les skis et les vélos.
Côté mécanique : panneau électrique remplacé en 2021, chauffe-eau de 2018, chauffage par plinthes électriques et foyer au bois. L'eau vient d'un puits artésien, et l'installation septique a été inspectée et jugée conforme en 2026, avec une vidange faite en juillet 2026.
Dehors, la grande terrasse et la galerie couverte donnent sur le terrain. Le garage détaché et la grande allée offrent de la place pour plusieurs véhicules. La souffleuse à neige et le bois de chauffage restent sur place, tout comme les électroménagers et les habillages de fenêtres : vous êtes prêts pour votre premier hiver.
Les avantages de vivre à Saint-Sauveur
Le ski alpin, les golfs et les sentiers de ski de fond du secteur sont à proximité. La rue Principale réunit épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques. L'autoroute 15 rejoint Saint-Jérôme et Montréal.
Une maison de plain-pied, un grand terrain boisé et les pentes à portée de main : ici, chaque saison se vit dehors. Planifiez votre visite !
Addenda
Le terrain de 8 034,8 m² (86 486 pi²) est la grande force de cette propriété. Boisé et paysager, plat et sans voisin à l'arrière, il donne de l'espace pour jardiner, aménager un coin feu ou simplement profiter du calme de la forêt. On y accède par le chemin des Mômes, un chemin privé dont l'entretien et le déneigement sont assurés par l'Association du chemin des Mômes, pour environ 620 $ par année.
À l'intérieur, tout se vit sur un seul niveau. Le salon aux murs lambrissés de bois est coiffé d'un plafond cathédrale à poutres apparentes. On s'y rassemble autour du foyer de pierres au bois. La salle à manger, avec son mur en rondins et ses planchers de bois, s'ouvre par une arche sur la cuisine et ses armoires en bois.
La chambre principale a sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres et un bureau, aux planchers de bois et aux murs en rondins, accueillent la famille, les invités ou le télétravail. La salle de bains complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, non aménagé et d'une hauteur de 6 pi et plus, a son entrée extérieure. On y trouve l'aire de lavage, un établi et de la place pour ranger le bois de chauffage, les skis et les vélos.
Côté mécanique : panneau électrique remplacé en 2021, chauffe-eau de 2018, chauffage par plinthes électriques et foyer au bois. L'eau vient d'un puits artésien, et l'installation septique a été inspectée et jugée conforme en 2026, avec une vidange faite en juillet 2026.
Dehors, la grande terrasse et la galerie couverte donnent sur le terrain. Le garage détaché et la grande allée offrent de la place pour plusieurs véhicules. La souffleuse à neige et le bois de chauffage restent sur place, tout comme les électroménagers et les habillages de fenêtres : vous êtes prêts pour votre premier hiver.
Les avantages de vivre à Saint-Sauveur
Le ski alpin, les golfs et les sentiers de ski de fond du secteur sont à proximité. La rue Principale réunit épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques. L'autoroute 15 rejoint Saint-Jérôme et Montréal.
Une maison de plain-pied, un grand terrain boisé et les pentes à portée de main : ici, chaque saison se vit dehors. Planifiez votre visite !
Dimensions
45 P X 30 P
Année de construction
1963
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
45 P X 30 P
Année de construction
1963
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Superficie du terrain
8034.8 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Rue privée
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8034.8 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Rue privée
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x3.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x19.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.0x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x7.8 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 28.2x18.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x3.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x19.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x11.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x10.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.0x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x7.8 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 28.2x18.4 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
182 600 $
Évaluation du bâtiment
214 100 $
Total
396 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 062 $
Scolaires (2025)
207 $
Total
2 269 $
