Vendu
Appartement à vendre - Laval (Chomedey)
401-4560 Prom. Paton, Laval (Chomedey), H7W 4W2
Autres
LA VUE! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vue panoramique absolument spectaculaire sur l'eau, visible depuis les principales pièces de ce superbe condo de 2 chambres situé au 4e étage du prestigieux Bergelac, sur l'Île Paton. Lumineux grâce à son abondante fenestration, il offre un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur. Cuisine et salle de bains rénovées avec goût. Profitez d'installations recherchées : piscine, terrains de tennis, accès au bord de l'eau, magnifique terrasse sur le toit avec vue imprenable et salle communautaire. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de tous les services.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, auvents
Exclusions:
Autres électroménagers, meubles et effets personnels
** Un style de vie privilégié sur l'Île Paton **
Vivre au Bergelac, c'est choisir un environnement où la nature, la tranquillité et le confort se rencontrent. Niché sur la magnifique Île Paton, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d'eau et de verdure, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
Le véritable coup de coeur de cette propriété est sans contredit sa vue panoramique sur la rivière. Dès le lever du soleil jusqu'aux magnifiques couchers de soleil, le paysage évolue au fil des saisons et procure une sensation de calme incomparable. Une vue dont on ne se lasse jamais.
Les résidents bénéficient d'espaces communs soigneusement entretenus qui bonifient la qualité de vie : piscine extérieure, terrains de tennis, accès au bord de l'eau pour profiter pleinement du site, vaste terrasse sur le toit offrant un panorama spectaculaire, ainsi qu'une salle communautaire idéale pour les réceptions et les activités entre voisins.
Que vous soyez à la recherche d'un mode de vie paisible, d'un pied-à-terre élégant ou d'un lieu où profiter pleinement de votre retraite sans compromis, le Bergelac représente une adresse de choix où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Addenda
** Un style de vie privilégié sur l'Île Paton **
Vivre au Bergelac, c'est choisir un environnement où la nature, la tranquillité et le confort se rencontrent. Niché sur la magnifique Île Paton, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d'eau et de verdure, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.
Le véritable coup de coeur de cette propriété est sans contredit sa vue panoramique sur la rivière. Dès le lever du soleil jusqu'aux magnifiques couchers de soleil, le paysage évolue au fil des saisons et procure une sensation de calme incomparable. Une vue dont on ne se lasse jamais.
Les résidents bénéficient d'espaces communs soigneusement entretenus qui bonifient la qualité de vie : piscine extérieure, terrains de tennis, accès au bord de l'eau pour profiter pleinement du site, vaste terrasse sur le toit offrant un panorama spectaculaire, ainsi qu'une salle communautaire idéale pour les réceptions et les activités entre voisins.
Que vous soyez à la recherche d'un mode de vie paisible, d'un pied-à-terre élégant ou d'un lieu où profiter pleinement de votre retraite sans compromis, le Bergelac représente une adresse de choix où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Superficie habitable
72 MC
Année de construction
1980
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
72 MC
Année de construction
1980
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 8.5x3.6 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 11.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 13.3x9.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 7.2x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.8x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 11.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 7.8x7.10 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 8.5x3.6 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 11.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 13.3x9.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 7.2x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.8x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 11.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 7.8x7.10 P | Céramique |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Creusée
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Creusée
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
48 500 $
Évaluation du bâtiment
325 400 $
Total
373 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 429 $
Scolaires (2026)
237 $
Total
2 666 $
Dépenses énergétiques
Total
688 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
6 096 $
Total
6 096 $
